A DestAK Soluções em Negócios é uma empresa intermediadora de negócios que atua com foco na área de Financiamento Imobiliário.
As sócias possuem certificações pela FEBRABAN e CA-600 do Programa de Certificação ABECIP, com principal objetivo de prestar o melhor serviço ao cliente.
Nosso escritório apresenta instalações que proporcionam um atendimento seguro, confortável, localizado em uma região de fácil acesso e com flexibilidade de horário.
Atendemos as solicitações dos clientes pessoalmente em nosso escritório, por telefone, e-mail ou WhatsApp, oferecendo sempre nosso conhecimento, agilidade e praticidade.
Nossa demanda é toda informatizada, possibilitando ao parceiro (imobiliária / corretor / construtor) o envio da documentação dos clientes de maneira fácil e segura. O sistema também permite acompanhar a evolução de todas as etapas dos processos.
Temos o compromisso de sigilo com os dados dos nossos clientes.
A DestAK presta os serviços de correspondente bancário Caixa Aqui, bem como de despachante imobiliário, assessorando o cliente desde o início do processo de financiamento habitacional, pré-análise do crédito até o registro do contrato em cartório.
Todo o serviço prestado referente ao financiamento habitacional está ligado à atividade de correspondente e não tem nenhum custo ao cliente.
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COMO FUNCIONA
A documentação de financiamento habitacional é cheia de detalhes e nós somos especializados nesta área.
Oferecemos nosso conhecimento e agilidade para que, após a assinatura do contrato na Caixa, o trâmite de Registro do Imóvel transcorra de forma fácil e ágil até finalmente ser realizado o registro do contrato e liberado os recursos do financiamento.
A função de despachante é cobrada à parte, englobando todo o serviço de assessoria, desde a emissão dos documentos necessários ao processo de financiamento até a entrega na Caixa do contrato registrado no Cartório de Imóveis.
Entregamos o processo pronto, facilitando a vida do cliente.
Nossa assessoria habitacional contempla:
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Depende da situação do imóvel, mas geralmente é financiado até 90%. Caso você tenha um valor razoável de FGTS, é possível não dar nenhuma entrada, pois o fundo é considerado um recurso próprio que somado ao valor do financiamento totaliza o pagamento integral.
No dia da assinatura do contrato, o valor do financiamento é depositado na conta poupança do vendedor. O valor é liberado após a devolução do contrato registrado junto ao Cartório competente, e conferência do registro feita por um funcionário do banco.
O valor médio calculado é de aproximadamente 5% do valor de compra e venda. Neste percentual estão inclusos o ITBI, os custos da Caixa e o Cartório de Imóveis. Todos esses custos são obrigatórios e por conta do comprador.
A primeira coisa que deve estar claro é que você não é obrigado a utilizá-lo, nem mesmo se comprometer a isso. A aprovação é realizada de maneira gratuita e sabendo o valor disponível em seu crédito imobiliário, você garante agilidade e segurança ao processo.
Sim. O imóvel tem que estar livre de ônus, regularizado junto à Prefeitura e ao Cartório de Registro de Imóveis.
O Correspondente Caixa Aqui é remunerado pela Caixa Econômica Federal, portanto não é cobrado nenhum valor do cliente vendedor e nem comprador.